Las entidades financieras ajustaron a la baja el costo del financiamiento para la vivienda para mejorar su posición antes del debut del mecanismo oficial.
En el marco del nuevo esquema de fomento al crédito impulsado por el Poder Ejecutivo nacional, varios de los principales bancos comerciales ajustaron a la baja sus tasas de interés para los préstamos hipotecarios UVA. La decisión de las entidades bancarias busca ganar volumen operativo e incrementar su atractivo comercial de cara a la primera licitación formal organizada por el Gobierno, instancia diseñada para canalizar financiamiento de largo plazo hacia el sector inmobiliario.
La reducción en los márgenes de las tasas nominales aplicables sobre las unidades de valor adquisitivo representa una baja en el costo financiero total para los solicitantes, aliviando el monto de la cuota inicial proyectada para la adquisición de vivienda propia. Desde el sector bancario explicaron que la reactivación paulatina de la estabilidad macroeconómica y la desaceleración de los índices de precios permitieron volver a calibrar los riesgos de crédito e impulsar propuestas más competitivas en el mercado crediticio.
Con la realización del primer llamado licitatorio, el Gobierno nacional busca estructurar un mecanismo previsible que garantice la liquidez de los bancos y estimule el acceso a la propiedad para sectores medios. El impacto de la baja de tasas es seguido con atención por desarrolladores e inmobiliarias, que prevén que una mayor fluidez de los créditos hipotecarios dinamice las operaciones de compraventa y contribuya a la recuperación progresiva de la construcción.
